個別銘柄戦略:セイノーHDやトーホーなどに注目
- 執筆：Fisco
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シーアールイーグループは、物流施設の賃貸、管理、開発、仲介、投資助言及び投資運用を主たる業務とする。【事業内容】同社は3つの事業事業を運営する。不動産管理事業は、マスターリース、プロパティマネジメント、建設工事、リーシングという4つの業務で構成される。マスターリース業務は、物流施設を中心に一括借上げ運営・管理する。プロパティマネジメント業務は、主に投資法人等が保有する大型物流施設等の賃貸管理を受託し、テナント誘致、賃貸借契約代行、トラブル対処等のテナント窓口業務並びに建物や設備の点検代行、管理予算案の設定、建物長期修営繕計画の策定、工事管理業務等を行う。建設業務では、土地所有者へ物流施設を建設しマスターリースによる賃貸事業を提案し受注した工事のほか、すでに同社で運営・管理する物件の所有者及びテナントから修営繕、改造及び原状回復等の工事を請負う。リーシング事業は、マスターリース物件や物流投資事業にて開発した物件へのテナント誘致と、マスターリース物件以外の物件へのテナント誘致を行う。物流投資事業は物流に特化した施設開発に関して、マーケットリサーチ、用地情報入手、プランニング、用地取得、建設工事発注、テナント誘致から売却まで一貫して行う。アセットマネジメント事業は収益不動産への投資機会や運用・管理サービスの提供を行う。